De drie stappen van 1-2-3 HUIS
Voorbereiding
In nauwe samenspraak tussen opdrachtgever, architect, 1-2-3 HUIS en constructeur worden de woningen ontwikkeld.
De maatvoering van de componenten biedt de ontwerper grote vrijheid om de woningen af te stemmen op de wensen van de gebruiker en de opdrachtgever.
Fabricage
In de fabriek worden de componenten in tunnelbekistingen gestort. Deze zijn aan te passen voor elk specifiek project. Na het uitharden worden de componenten gekanteld en vervolgens worden de binnenwanden en het plafond- element geplaatst. Daarna worden elektra, sanitair, kozijnen, tegels, cv en trap aangebracht.
Eén van de grote voordelen van produceren in de fabriek is dat hoge kwaliteit en korte bouwtijd gegarandeerd is. Er kan gebouwd worden zonder invloed van externe factoren. Onafhankelijk van het weer. Dit komt niet alleen de woningen ten goede, maar ook de werkomstandigheden.
Afbouwen
De componenten en de dakconstructies worden getransporteerd naar de bouwplaats.
De componenten worden op de prefabfundering geplaatst en de leidingen worden verbonden. De dakconstructie wordt aangebracht en met pannen of dakbedekking bekleed. De buitenkant wordt voorzien van metselwerk of gevelbekleding waarna de nutsvoorzieningen worden aangesloten.
Op deze wijze worden vier woningen per week geproduceerd. Vergeleken met de traditionele bouwproces is de bouwtijd gehalveerd.
Jaap Kooi, directeur en bedenker 1-2-3 HUIS over het bouwproces:
“ Wij produceren prefab woningen met een betonnen skelet. In die betonnen wanden zijn de kozijnen, leidingen, tegels en het sanitair reeds in de fabriek aangebracht. Dit is uniek. Wat 1-2-3 HUIS verder uniek maakt, is dat de wanden en vloeren glad opgeleverd worden waardoor ze
behang- en schilderklaar zijn. Hierdoor bestaan de werkzaamheden op de bouwplaats slechts nog uit het assembleren van de modules en geringe afbouwwerkzaamheden. Dat dit tijd scheelt ten opzichte van de traditionele bouwmethode spreekt voor zich. Met het 1-2-3 HUIS wordt de bouwtijd met 50 procent verkort. Daarnaast zijn de bouwkosten 20 procent lager, is er minder overlast op de bouwplaats en in de buurt, is er minder
bouw- en sloopafval en zijn de arbeidsomstandigheden voor mensen op de werkvloer beter.”
